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土建工程承包合同协议书_土建工程承包合同协议书范本

zmhk 2024-05-14 人已围观

简介土建工程承包合同协议书_土建工程承包合同协议书范本       非常感谢大家对土建工程承包合同协议书问题集合的贡献。我会努力给出简明扼要的回答,并根据需要提供一些具体实例来支持我的观点,希望这能给大家带来一些

土建工程承包合同协议书_土建工程承包合同协议书范本

       非常感谢大家对土建工程承包合同协议书问题集合的贡献。我会努力给出简明扼要的回答,并根据需要提供一些具体实例来支持我的观点,希望这能给大家带来一些新的思路。

1.土石方合作协议书

2.建筑工程协议书

3.简单工程建筑承包合同模板5篇

4.建筑工程承包合同协议书

5.工程承包合同协议书范本6篇

6.施工承包协议书

土建工程承包合同协议书_土建工程承包合同协议书范本

土石方合作协议书

       土石方合作协议书1

        项目合作协议(以下简称甲乙双方)

        甲方: 身份证号: 籍贯: 乙方: 身份证号: 籍贯: 甲乙双方本着公平、公正、平等、互利的原则订立合作协议如下:

        一、甲方将土石方工程和乙方 进行合作。由乙方出资,乙方占总利润的70%;甲方不出资,负责管理及项目的签订、收款等工作,甲方占利润的30%。

        二、本合作协议期即土石方工程施工合同期满全部工程尾款收回完,协议自动失效。

        三、甲乙双方合作期间,盈利或亏损各自按比例分配。

        四、合作期间双方一方持卡,一方负责保管该储蓄卡密码,以确保项目资金安全工程施工正常运作。任何一笔款项支出都必须双方签字认可或电话告知,以短信的形势等。

        五、合作期间,甲乙双方均不得以任何理由借用或暂用资金。

        六、双方的共同管理和施工期间收到的工程进度款,只限本着本项目工程的机械费及民工劳务费用的支出,或工程相关的费用支出。与本项目无关的资金费用不得支出,每个月按比例支付部份分成。

        七、合作期间队伍的选择及分项工程的定价由双方共同协商确定。

        八、合作期间一切施工技术管理及现场安排是由项目经理统一指挥,且有权对在施工期间考察不合格的施工班组清理出施工现场,以确保工期及质量目标圆满实现。

        九、甲乙双方直接或见接引进的各种施工队伍,在施工过程中必须按业主方的要求,按时、保质、保量完成自己合同约定范围内的全部工作内容,不得以任何借口拖延工期,确保施工质量一次验收合格。相反由此造成的一切后果及经济损失由该班组或该施工队伍自行负责,由此进该施工队伍负责全部散后处理事宜。

        十、甲乙双方在执行合作协议期间有争议的,双方应本着友好协商的原则解决。

        项目合作协议双方签字生效:

        甲方: 乙方:

        合作协议签订时间: 年 月 日

土石方合作协议书2

        甲方:

        身份证号:

        乙方:

        身份证号:

        甲乙双方本着公平、公正、平等、互利的原则订立土石方工程合作协议如下:

        一、甲方将 土石方工程和乙方进行合作。由乙方出资,乙方占总利润的____%;甲方不出资,负责管理及项目的签订、收款等工作,甲方占利润的_____%。

        二、本合作协议期即土石方工程施工合同期满全部工程尾款收回完,协议自动失效。

        三、甲乙双方合作期间,盈利或亏损各自按比例分配。

        四、合作期间双方一方持卡,一方负责保管该储蓄卡密码,以确保项目资金安全工程施工正常运作。任何一笔款项支出都必须双方签字认可或电话告知,以短信的形势等。

        五、合作期间,甲乙双方均不得以任何理由借用或暂用资金。

        六、双方的共同管理和施工期间收到的工程进度款,只限本着本项目工程的机械费及民工劳务费用的支出,或工程相关的费用支出。与本项目无关的资金费用不得支出,每个月按比例支付部份分成。

        七、合作期间队伍的选择及分项工程的定价由双方共同协商确定。

        八、合作期间一切施工技术管理及现场安排是由项目经理统一指挥,且有权对在施工期间考察不合格的施工班组清理出施工现场,以确保工期及质量目标圆满实现。

        九、甲乙双方直接或见接引进的各种施工队伍,在施工过程中必须按业主方的要求,按时、保质、保量完成自己合同约定范围内的全部工作内容,不得以任何借口拖延工期,确保施工质量一次验收合格。相反由此造成的一切后果及经济损失由该班组或该施工队伍自行负责,由此进该施工队伍负责全部散后处理事宜。

        十、甲乙双方在执行合作协议期间有争议的,双方应本着友好协商的原则解决。项目合作协议双方签字生效:

        甲方:

        日期:___年___月____日

        乙方:

        日期:___年___月____日

土石方合作协议书3

        项目合作协议(以下简称甲乙双方)

        甲方:

        乙方:

        甲、乙双方本着公平、公正、平等的原则,订立合作协议如下:

        一、甲方就 土石方工程介绍给乙方 施工完成。

        二、乙方按照双方协议给甲方的咨询费即0.60元/m3,按实际完成工程量支付。

        三、乙方在签订合同进场后,先付人民币大写:伍万元(¥50000.00元),其中每个月按实际完成量支付当月的返点。

        四、签订合同时,乙方支付给甲方的伍万元在以后的结算中扣除。

        五、本协议在合同签订进场后生效。

        六、本协议一式叁份,甲方一份,乙方贰份。

        七、若有争议,双方进行协商解决。

        甲方: 乙方:

        年 月 日

土石方合作协议书4

        甲方:(业务费用垫付方)

        乙方:(履约保证金垫付方)

        甲方和乙方(以下亦合称协议方)在公平、公正、平等、诚信的基础上,决定就长沙轨道1号线延长线的土石方挖运工程劳务分包项目的承接与施工事宜进行合作,双方经协商一致,达成如下条款。

第一条 工程项目概况

        该工程项目系长沙地铁1号线延长线土石方挖运工程,位于长沙市芙蓉北路文化艺术中心至周南中学之间,中标单位为中铁二十三局。

第二条 工程项目工程量及价格

        土石方挖运量为约50万方,中标单位的劳务分包单价为73元/方,其中应付居间中介费为3元/方,实际施工单价为70元/方(税后净价,税收由中标单位承担)。

第三条 工程项目合同履约金与业务费用

        与中标单位就该劳务工程签订分包合同时需向中标单位交付履约保证金100万元,交付的履约保证金将根据与中标单位签订的《土石方劳务分包合同》及其补充协议予以返还。此外协议方还需约10万元的业务费用。

第四条 协议方合作目标

        1、协议方共同合作,由乙方与中标单位进行洽谈、协商,以成功承接长沙地铁1号线延长线土石方挖运劳务工程业务,并由乙方与中标单位签署《土石方劳务分包合同》及其补充协议(以下简称劳务合同)。

        2、甲乙双方作为劳务工程项目施工方,共同负责工程项目的施工组织管理及其经营。

第五条 协议方合作责任

        1、甲方负责筹措并垫付业务费用10万元人民币,并按乙方要求及时足额到位;乙方负责筹措应付的履约保证金100万元人民币。

        2、若乙方成功地与中标单位签署劳务合同,则甲方垫付的10万元业务费用由甲方、乙方各承担50%;若乙方未能承接到该劳务工程项目,则甲方垫付的10万元业务费用全部由乙方承担,乙方并应按月息3分的标准计算并支付业务费用垫付期间的资金利息。

        3、乙方筹措并垫付的100万元履约保证金不需甲方承担任何责任。

        4、乙方全权负责(甲方协作配合)工程施工组织及其现场管理,保证按期按质按量完成工程任务,并在施工中高度注意安全生产,保证不出工程事故。

第六条 利润分配

        1、按照责权利相结合原则,考虑在项目承接及实施过程中所担负工作量大小及其所承担风险大小等情况,项目利润分配(以每方土石方多少元来计算)方案(暂按50万方土石方计算,工程完工后按实调整)为:甲方按每方土石方10元分取项目利润,其他的利润都归乙方所有与支配。

        2、利润分配的资金支付时间与额度随中标单位支付工程款的进度与比例而定。中标单位支付的`工程进度款到账后的5个工作日内,乙方必须将按本条第1款规定的利润分配比例与中标单位支付工程款比例计算的相应的分配资金支付给甲方。待工程项目完工、工程款支付完毕后再按实结清、付清。

第七条 其他

        1、其他未尽事宜由协议方协商处理。

        2、本协议书自签订之日起生效。

        3、本协议书一式六份,甲方、乙方各执三份,具备同等法律效力。

        协议人签名:身份证号:

        20xx年 月 日

土石方合作协议书5

        甲 方:

        身份证号码:

        乙 方:

        身份证号码:

        依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律,行政法规,遵循平等自愿、公平守信的原则,双方经友好协商后一致达成以下协议条款:

一、合作方式:

        甲、乙双方发挥各自优势,在互惠互利的原则下通力合作,甲乙双方共同向发包方(本协议中发包方系有限公司)承包项目土石方工程。

二、工程概况:

        l、工程名称:

        2、工程地点:以甲方与业主签订的施工合同及、批文及图纸上的准确地址为准。

        3、工程内容:土石方挖、装、运。

        4、土石方工程量、工程单价、工程单价、运距、深度,以甲方签订的施工合同约定的方量为准。

        5、工期:以施工主合同工期为准。

        6、工程保证金:甲乙双方协商后决定由甲方与发包方签订内部承包合同,领取施工图纸及相关资料,施工现场交桩交点后,即由甲方负责向发包方交工程保证金。

        7、工程预付款及进度款支付:

        本工程预付款为:%,由甲方领取后存入甲乙双方的共管账户。工程进度款按内部承包合同执行,结算资金存入甲乙双方的共管账户

        银行账号:

        开户行:

        户名:

        8、工程造价:暂定万元人民币,最后以审定价为准。

        9、合伙期限:合伙期限至合伙施工的项目完工,各方结算完毕为止。

        10、出资约定:

        (1)双方确认,在工程承包合同签订之前由甲方出资万元(¥.00元),占合作项目出资份额的%,乙方出资万元(¥.00元),占合作项目出资份额的%,作为工程前期运作费用等。

        (2)后续用款及业主工程款不及时到位,需垫资时应由双方各出百分之五十共同承担。

三、盈余分配及形式

        1、双方在合作经营期间,所产生的盈利为共同财产,不得随意分割。

        2、在第三方业务款项到公用账户起日内,在扣除正常的生产经营成本(含工程中介费、建筑公司挂靠费、税金、施工队组劳务费、项目经理部管理人员工资、奖金和各类保险、材料费、施工机械租赁费、施工机具购置费、施工水电费、办公用房租赁费、临时设施费、安全维护设施费、预结算费用、招待费等及经双方认可的用于本工程的各项开支)后,所获利润甲%乙%提取分润;反之,本着风险共担的原则,如承包本工程出现亏损或施工中出现的有关处罚,由甲乙双方按各自所获利润分配比例分别承担。

        3、鉴于双方各自有自己独立建设经营或合作的工地,所有各自所需的土方按元/方支付到合伙共同账户,回款按月结算,不足部分在合伙方经营收益中扣除。

        4、双方保证工程款专款专用,本工程设立专用账户,建筑公司拨付工程款进入该专用账户,合伙项目的一切财务收入、支出均需经双方同意方可支出与进帐; 杜绝不必要开支,减少成本支出。

        5、材料采购及其他各项开支均应开具正规发票,部分无法开具发票的费用支出,须双方核实批准后才可从财务报销。施工期间双方应注意鉴别搜集各类发票,以供财务管理使用。

        6、双方要发挥各自特长,在工程资金周转、协调各方关系和施工管理方面竭尽所能,要互谅互让,共同面对和克服施工过程中遇到的困难,以确保本工程施工的顺利进行。

        7、盈余分配, 按本协议比例分配;

        8、双方都有合伙事务的经营权、决定权和监督权,合伙的经营活动由双方共同决定,无论出资多少,每个人都有表决权。

        9、双方均以发展该合伙项目业务为第一已任,出谋划策,让该合伙项目的业务蒸蒸日上。

        10、合伙如产生债务,先由合伙财产偿还;合伙财产不足清偿时,按合伙人比例承担。

四、 违约责任

        1、违反上述规定,一方给另一方造成损失时,责任方(过错方)应双倍赔偿对方的损失。

        2、一方弄虚作假,给对方造成重大损失时,除双倍赔偿无责任方的损失外,无责任方有权决定是否解除本协议,是否终止与责任方的合作,是否单独承包本工程。如无责任方要求责任方继续履行本协议时,责任方必须无条件履行。

        3、任何一方未经对方同意,不给擅自退出本工程的承包,否则应双倍赔偿对方的损失。

        4、双方承诺:施工期间,任何一方未经对方同意不能向业主提出单独承包本工程,否则视为违约,违约方须双倍偿对方的损失,未违约方有权决定是否继续与违约方合作,由此造成违约方的损失由违约方自负,如未违约方要求违约方继续履行本协议时,违约方不得拒绝,必须无条件履行。

        5、禁止私自挪用、转借、转让合伙项目的货物及流动资金。

五、其他约定:

        1、本协议和工程内部承包合同履行后,双方不得以任何理由终止本协议。

        2、本协议建立在独立承包,自负盈亏的基础上,双方为此工程前期均投入了大量的人力和财力,所以协议一经签订,是不可撤销的联合施工合作协议书,甲方不得以任何借口延迟支付本合作协议约定的乙方应享有的利益分配,否则乙方有权在工程款中扣除该费用。

        3、甲方与发包方签订的施工合同扫描一份给对方作为执行本协议的依据。

        4、甲、乙双方所承包的土石方工程量,内部对外发包给施工队工程任务时,其价格应以双方共同协商符合市场规律或约高于市场价进行,确保施工任务顺利完成。

        6、未尽事宜,双方另签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。

        7、本协议书共壹式两 份,双方各执壹 份,双方签字后待甲方与发包方签约的内部承包合同生效后,本协议书同时生效,并具有同等法律效力,工程完工,结清款项后,自动失效。若甲方与发包方签约的内部承包合同不能生效,则本协议书不能生效。

        甲方签字:乙方签字:

        年月日年月日

建筑工程协议书

        在进行建筑施工的时候,都会通过工程合同来明确相互权利、义务的协议,从而保障双方的合法权益。下面是由我为大家整理的“建筑工程合同协议书范本”,仅供参考,欢迎大家阅读。

建筑工程合同协议书范本(一)

        发包人(全称):______________________________________

        承包人(全称):______________________________________

        依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。

        一、工程概况

        工程名称:______________________________________

        工程地点:______________________________________

        工程内容:______________________________________

        工程立项批准文号:______________________________

        资金来源:______________________________________

        二、工程承包范围

        承包范围:______________________________________

        三、合同工期

        开工日期:______________________________________

        竣工日期:______________________________________

        合同工期总日历天数____________天。

        四、质量标准

        工程质量标准:__________________________________

五、合同价款

        金额(大写):_________________元(人民币)¥:_________________元

        六、组成合同的文件

        组成本合同的文件包括:

        1、本合同协议书。

        2、中标通知书。

        3、投标书及其附件。

        4、本合同专用条款。

        5、本合同通用条款。

        6、标准、规范及有关技术文件。

        7、图纸。

        8、工程量清单。

        9、工程报价单或预算书。

        双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

        七、其他

        1、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

        2、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

        3、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

        4、合同生效

        合同订立时间:_______年________月_______日

        合同订立地点:____________________________

        本合同双方约定______________________后生效。

        甲方:_________________乙方:_________________

        _______年_____月_____日_______年_____月_____日

建筑工程合同协议书范本(二)

        发包方(甲方):_________________

        承包方(乙方):_________________

        依照《中华人民共和国合同法》、建设部《住宅室内装修管理办法》及其他有关法律法规,结合家装工程施工特点,双方协商一致,签定本合同。

        一、工程概况

        1、工程地址:_________________________________。

        2、建筑面积:_________㎡。

        3、户型:__室___厅___卫,为平层□,或错层□,或复式□,或别墅□。(□为确定的资料,以√或×表示,下同。)

        4、承包方式:双方商定采用下列第____种方式承包:①乙方包工、包辅助施工材料、包全部□或部分□主材(以"甲方委托乙方代购主材清单"为准)。②乙方包工、包辅助施工材料,甲方带给主材(见甲方带给材料明细表)。③其他方式_____。

        5、施工资料:(附施工说明、施工图及工程报价单)。

        6、施工日期:________年____月____日至________年____月___日。

        7、合同付款:(大写)_____元。竣工后据实复核结算□;合同款包干□。

        8、支付方式:合同签定后,甲方预付____%工程款____元;水电等隐蔽工程验收后支付____%工程款____元;家私、天花、厨卫等中间工程验收后支付____%工程款___元和追加工程款_____元。工程竣工验收合格后____日内支付____%的尾款____元。

        9、甲方向乙方支付定金和工程款时,应认真核对乙方收款印鉴,取得乙方盖有"财务专用章"的收据或发票,除此以外的凭证,乙方不认可。

        二、施工图纸

        双方商定施工图纸采取下列第_____种方式带给:

        1、甲方自行设计带给施工图纸,图纸一式二份,甲乙双方各一份。

        2、甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式二份,甲乙双方各一份。设计费(大写)____元。(此费用由甲方支付□;此费用予以减免□)。

        三、甲方工作

        1、若由甲方自行设计的,开工前向乙方带给确认的施工图纸和施工说明,并进行现场交底。

        2、审核和确定乙方设计的施工图纸、施工说明及提出交的工程报价单,并分别鉴字认可。

        3、开工前尾乙方入场施工创造条件,包括搬清家内家具、陈设,和归堆、遮盖,以不影响施工尾原则。

        4、带给施工所需的水、电。办理施工所涉及的申请手续及支付相关费用。

        5、负责协调施工队与邻里之间的关系。

        6、及时带给贴合设计要求、正规厂家合格的自备材料和设备。

        7、组织好工程质量、施工进度的监督和隐蔽工程、中间工程及竣工阶段的质量验收。

        四、乙方工作

        1、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全法和环境保护规定。严格按双方确定的设计图纸和施工说明进行施工,按期保质完成装修工程。

        2、若由乙方设计,开工前向甲方带给双方确定的施工图纸和施工说明,并进行现场交底。

        3、施工中不得拆改承重结构、暖通及燃气设施,如确需拆改须由甲方到有关部门办理相应审批手续。

        4、确保装修质量,尤其是水、电等隐蔽工程的质量,严防渗漏堵塞。装修期间和保修期内如发生施工造成的质量问题,负责返工返修,费用自负。

        5、遵守有关部门对施工现场管理的规定,做好现场安全保卫工作,处理好施工扰民问题及与四邻的关系。

        6、保护好原居室内的家具和陈设,保证施工现场的整洁,工程完工后负责并负责将垃圾运到指定地点。

        7、组织好工程质量的自检和甲、乙双方(第三方监理也参加)共同进行隐蔽工程、中间工程和竣工验收。

        五、工程监理

        本工程实行工程监理,甲乙双方共同委托_____监理公司对本工程进行监理,甲方付监理费____%,乙方支付____%□;甲方单独与监理公司订立家装工程监理合同,由甲方支付监理费□。

        六、工期

        1、乙方应按合同期限完成整个工程,不得无故拖延工期,除甲方变更设计方案和停电、停水等不可抗力因素导致停工4小时以上等原因外,工期每拖延一天,由乙方支付甲方工程总造价千分之一的违约金。

        2、由于甲方原因导致中途停工,工期顺延。且每停工一天,由甲方按工程总造价的千分之一补偿乙方误工费。

        3、若甲方增加工程资料,按新增加工程量顺延工期。

        七、材料供应

        1、本工程甲方采购的材料、设备,应为贴合设计要求、正规厂家的合格产品,并应按时供应现场。如因质量问题、规格差异或"三无"产品造成损失,由甲方自行承担。

        2、凡由乙方供应的材料、设备,其品牌、规格、单价、产地及质量标准须经甲方检验后才能使用,否则造成的损失由乙方负责。

        八、工程变更

        1、工程项目及施工方式如需要变更,双方应协商一致,签订书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(附装修工程变更单);

        2、无敌未按期支付工程款的,工期相应顺延。

        3、若甲方中途要求变更设计,影响到乙方已购回的材料、已定制的成品、半成品的施工,且无法调整的,损失由甲方承担。

九、工程质量验收及保修

        1、工程以双方确认的施工图纸、施工说明、设计变更等资料为依据,以《建筑装饰装修工程质量验收规范》为质量评定的最低标准;以《建筑装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》为室内环境达标标准。

        2、在水、电等隐蔽工程完工后,甲乙方应共同进行中间工程验收。如甲方不按时参加,乙方可自行验收,甲方予以承认。

        3、工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方接到验收通知后应按通知时间参加验收,办理验收、移交手续。如甲方不能及按时参加,乙方可自行验收,甲方予以承认。

        4、在隐蔽工程和中间工程验收过程种甲、乙双方(第三方监理也参加)确认的质量问题,由乙方负责返修(返工)并承担费用和工期;在竣工验收中确认的质量问题,乙方负责返修(返工)并承担费用,但不再承担工期。

        5、未办理验收交付手续,甲方使用房屋视为质量验收合格,由此引起的后果由甲方负责。

        6、工程竣工后,乙方负责对所施工项目进行保修,并出据《保修单》,保修期为____年。

        十、违约职责

        1、甲方未办理有关手续,擅自决定拆改房屋结构和煤气表管,采暖、给排水主要管线,造成的损失和职责由甲方承担。

        2、未经有关部门批准,未办理有关手续,乙方擅自拆改房屋结构或煤气表管,采暖、给排水主要管线,造成的损失和职责由乙方承担。

        3、再施工过程中,甲方未与乙方代表协商私自要求工人更改施工资料,所引起的质量问题由甲方承担职责。

        4、若因违反施工规范,安全操作规程,防火法规、环保规定和双方其他约定,对乙方自身和对甲方造成损失,由乙方承担职责。

        5、因一方原因,合同无法履行和继续履行时,应通知对方,办理合同终止手续,并赔偿对方由此造成的经济损失。若不办理合同终止手续,擅自停止履约,违约方应承担违约金,并赔偿对方由此造成的经济损失。(违约金按合同金额的____%支付,设计费按_____元/平方米建筑面积支付)。

        十一、争议或纠纷处理

        1、本合同在履行期间,双方发生争议可采取协商解决或____建筑装饰学会家装委员会申请调解。

        2、当事人不愿透过协商、调解或协商、调解不成时,甲乙双方同意以第_____种方式解决:

        (1)____仲裁委员会仲裁;

        (2)向人民法院提起诉讼。

十二、其它

        _____________________________________________________。

        十三、附则

        1、本合同一式二份,双方各执一份,经双方签字盖章后生效。

        2、本合同签订后工程不得转包,否则合同生效。

        3、合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。

        甲方:_________________乙方:_________________

        _______年_____月_____日_______年_____月_____日

简单工程建筑承包合同模板5篇

        在不断进步的社会中,协议在生活中的使用越来越广泛,签订协议是提高经济效益的手段。什么样的协议才是有效的呢?以下是我精心整理的建筑工程协议书5篇,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。

建筑工程协议书 篇1

        甲方(发包方):

        乙方(承包方):

        依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其相关法律,行政法规遵循自愿、平等、公平、诚实、信用的原则,经双方协商,就彰武市金科大厦工程施工事宜达成协议并形成如下条款,协议双方共同遵守。

        一、工程概况

        1、工程名称

        2、工程地址:

        3、结构类型:

        4、建筑面积

        5、合同价款:合同价款以正式建筑工程施工合同确定数额为准。

        6、施工场地条件:20xx年6月 日之前应完成“三通一平”,其中施工用水由甲方提供水源,乙方配备供应施工用水机具,施工道路由乙方负责,公共道路由乙方负责,费用由甲方承担,甲方提供施工用电及一级箱到现场,施工中由乙方按实际发生量支付水电费。

        7、工期,合同工期为2.5年,开工日期20xx年6月 日至20xx年10月31日,总工期为 天。

        8、工程质量:合格

        二、承包范围及承包方式:

        1、工程承包范围:全部施工图纸范围内的桩、土方、土建、给排水、暖通、电照等,下列项目:电梯、消防、喷淋、通风、弱电等专业分包项目,乙方负责预埋、预留等内容。 配合专业分包工程项目界限。

        a、基础土方工程的挖土、外运、回填在本合同内土方外运回填,运距据实签证为准。

        b、桩基另行分包。

        c、电梯、消防、喷淋通风、弱电等专业项目另行分包。

        2、甲方要求:本工程合同(协议)签订后,乙方不得以任何形式和理由再行转包和分包主体工程,并由有关部门依据相关规定实施处罚。

        三、付款方式:

        l、乙方收到工程款同时提供正式收款发票

        乙方垫资施工至 (住宅)、(办公)、(商业)等单体地上每局部五层拨付一次,乙方上报已完成的工程量,甲方在7个工作日内审核并支付己完工程量的75%,如果甲方没有审核完毕,参照乙方上报工程量计算为依据拨付。

        2、工程全部完工验收合格后支付合同价款的90%,与30日内结算完,甲方向乙方拨付至工程结算总价款的95%工程款。

        3、剩余5%为工程质量保修金(按国家规定合同保修范围内),自验收合格之日起满一年,期满与十五日内支付全部工程质量保证金。

        4、甲乙双方竣工计算期限,待甲方收到乙方结算书次日算起2个月内审计完毕,结算中双方如有争议必须通过当地造价

        部门裁定。

        四、结算方式:

        1、工程造价土建安装工程造价按辽宁省08年定额,三类工程取费,作为甲乙双方工程结算造价。

        2、执行20xx年《辽宁省建筑工程基础定额》《辽宁省建筑装饰装修工程消耗量定额》《辽宁省建筑安装工程消耗定额》及相关定额、相关费用标准编制施工图结算,认价以外的工程材料价格以同期《辽宁省建设工程造价信息》及地方工程造价信息为主,造价信息没有包含及甲方指定设备、材料价格采用经甲方确认市场价格调整,机械费、人工费、措施费项目按定额规定计算,并按相关文件调整执行。

        3、采购价格认定:采用造价信息价格的材料以同期信息价格为调差依据,采用市场价格的双方认定价格为调差依据,进度逾期未完成的工程材料价格认定方法:工程逾期未完成的工程材料价格认定方法:工程逾期因乙方原因材料价格下降时,以逾期的材料价格为调价依据,材料上涨时,以批准的工程计划规定的完成时间的价格为调差依据,工程逾期因甲方原因材料价格下降时,以批准的工程计划规定的完成时间的价格为调差依据,材料上涨时,按同期材料价格调差依据。

        五、工程设计变更:

        l、工程施工过程中,甲乙双方应根据项目实施的具体情况按照合同明确的范围,以书面形式对工程变更内容进行现场签证,凡属于工程计划(或变更)范畴的工作内容,按计划(或变更)要求施工,凡施工现场需签证的工程洽商或工程变更和涉及工程项目增加的必须由甲方、监理和乙方授权代表签字盖章生效。乙方必须将现场签证原件汇总编辑成册作为工程结算依据,由此发生的工程费用结算方法执行。

        2、设计变更:工程洽商发生后一个月内因乙方责任不办理签字手续,将不增加价款调整。

        六、工程管理:

        l、乙方现场临时设施:各分项加工场地,设备、料场要按照施工总平面布置,不得影响外网管线及相关配套附属设施工程施工。

        2、工程竣工后(以质检站验收日期为准)90日内,乙方按照《城建档案移交目录》的标准向甲方提供3份完整的竣工资料(档案馆、甲、乙方)同时乙方必须为甲方提供办理竣工备案手续的所有相关资料。

        3、为了保证工程质量甲方有权制订工程材料和对材料进行认价,乙方必须根据甲方要求及质量标准采购工程材料。

        七、违约责任:

        1、因甲方原因造成的停工,由甲方驻现场项目经理和监理工程师认证后工期可以顺延。

        2、因甲方原因造成的停建、缓建、甲方应在1个月内结算完毕并支付乙方已经完成的.工程量的工程款。

        3、乙方不按约定工期竣工,不按时交付工程每延误一天乙方按合同总价的万分之三向甲方支付日违约金,如因乙方施工力量不足严重拖延工期,甲方有权责令乙方撤场,解除本协议并承担因延期造成的一切法律责任。

        八、本意向书为工程结算依据,具有法律效力,本意向书与正式建设工程施工合同如有不同,以正式建设施工合同为准。

        九、未经事宜双方友好协商,另行签订补充协议,如发生争议可协商解决,协商不成可直接向当地人民法院起诉。

        十、本合同一式肆份,双方各执贰份,自双方签字盖章之日起生效。

        甲方(盖章):

        法定代表人:

        乙方(盖章): 法定代表人:

        20xx年5月25日

建筑工程协议书 篇2

        甲方(发包单位)

        乙方(承包单位)

        根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规,遵循平等自愿、公平和诚实信用原则,双方就建设工程承包事项协商一致,签订本承包合同,双方共同遵照执行。

        一、 工程名称:

        二、工程地点:

        三、工程内容:土建部分,水电等

        四、工程工期:

        五、工程质量要求:合格

        六、工程包工总约:万元左右。

        七、工程承包方式及取费标准:包工包料,(多少钱每平方米)?还是按国家定额计算直接费加%25的管理费? 八、工程价款的拨付及结算方式:基础完工付总造价的15% 以后每层付总造价的10%,余下的10%工款程待工程验收合格后一次性凭税务发票付清。留下5%为工程 质保金三年后,没工程质量问题,一次性付给乙方。

        九、本工程由乙方按工程施工的进度计划供应材料,其规格、型号等均由甲方核验,签证,方可使用。

        十、考核验收:本合同甲方要求在四个方面对乙方进行考核后方可结算:

        1、安全生产:乙方应加强安全教育,认真执行安全技术规范,严格遵守安全制度,落实安全措施,确保施工安全。

        2、工程质量:坚持工程质量标准,严格按照设计图纸、施工验收规范、施工组织设计、施工技术方案等有关要求精心组织施工,确保工程质量达到约定的要求

        3、文明施工:加强施工现场管理,严格执行建设主管部门、环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定,做到文明施工。

        十一、甲方责任:

        1、组织有关人员对乙方进场施工作业人员进行安全、质量、文明施工、综合治理等方面的教育,做好日常监管工作。

        2、组织及负责对乙方施工作业人员进行施工技术、措施等方面的交底。

        3、负责对乙方施工人员的安全、工程质量、文明施工等方面的工作进行指导、监控,并按规定及时做好验收工作

        4、按照合同约定,按时足额向乙方支付工程款。

        十二、乙方责任:

        1、按甲方的各项交底要求,严格按国家操作规范和施工验收规范,精心组织施工。

        2、按甲方的工期计划要求,认真编制施工作业计划,每月应按时完成甲方下达的月工期计划。

        3、按合同约定按时足额支付各工种承包费用。

        4、严格执行安全协议书中的规定,落实施工现场安全生产措施,做好各项基础工作。

        (1)乙方应向甲方提供《企业法人营业执照》、《企业资质等级证书》等有效证件。

        (2)乙方进入甲方施工区域的生产作业人员,应出具作业人员身份证件、特殊工种操作证件等有效证件。

        6、乙方应加强对劳务作业人员的管理,自觉遵守各项管理规定。

        十三、甲、乙双方在签订本合同时,必须同时签订下列合同附件。下列附件与本合同具有同等的法律效力。

        1、安全生产协议书;

        2、治安、保卫、防火等协议书。

        十四、甲、乙双方就材料、设备、工具物品、工艺等方面的事项,可另行约定。

        十五、违约责任:

        1、当发生下列情况之一时,甲方应承担违约责任:

        (1)甲方不按约定核实乙方的工程量、或不按约定支付劳务作业工程款、或不按约定支付劳务作业工程款尾款时,应按乙方同期向银行贷款利率向乙方支付拖欠劳务作业工程款的利率,并按拖欠金额量向乙方支付每日 5 ‰的违约金;

        (2)甲方不履行或不按合同约定履行义务时,应向乙方支付违约金 5 ‰的违约金,甲方尚应赔偿因其违约给乙方造成的经济损失,并顺延延误的乙方工作时间。

        2、当发生下列情况之一时,乙方应承担违约责任:

        (1)乙方因自身原因延期交工的,每延误一日,应向甲方支付 元的违约金;

        (2)乙方施工的工程质量不符合合同约定的质量要求,但能够达到国家规定的最低标准时,乙方应向甲方支付 5000元的违约金 .

        (3)乙方不履行或不按合同约定履行义务时,应向甲方支付 元的违约金,乙方尚应赔偿应其违约给甲方造成的经济损失,延误的乙方工作时间不予顺延。

        3、一方违约后,另一方要求违约方继续履行合同时,违约方在承担上述违约责任后仍应继续履行合同。

        十六、本工程甲方委派 同志为现场负责人,乙方委派 同志为现场负责人,共同负责履行本合同的各项约定。

        十七、争议:

        甲、乙双方在履行本合同时发生争议,可自行协商解决。如协商不成的,可向工程所在地法院提起诉讼。

        十八、本合同自签定后即生效,至全部工程作业内容竣工验收、工程价款结清后即失效。

        十九、本合同未尽事宜,甲、乙双方可协商另订补充协议。本合同正本壹式叁份,双方各执壹份。

        三 份,甲方执 二 份,乙方执 一 份。

        甲方(合同章) 乙方:(合同章)

        法定代表人: 法定代表人:

        委托代理人: 委托代理人:

        地址: 地址:

        电话: 电话:

        开户银行: 开户银行:

        帐号: 帐号:

        年 月 日签

建筑工程协议书 篇3

        甲方:(以下简称甲方)

        乙方:(以下简称乙方)

        依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动保护法》及其它相关法律、法规,甲方将承包给乙方。为了确保本工程安全施工,保证甲乙双方的合法权益不受侵犯,明确甲乙双方安全责任,遵循平等、自愿的原则订立本合同,以便甲乙双方共同遵守执行。

        一、工程名称:

        二、工程地点:

        三、安全内容:

        1、吊篮由乙方配置。

        2、吊篮在使用前,乙方必须检查钢丝绳、电动装置及其配套设施是否完好无损后再用于施工。

        3、乙方施工人员进入工地必须戴好安全帽,安全帽由乙方负责购买。

        4、乙方施工人员在施工时必须系好安全带,不得酗酒上架作业。安全带由乙方提供。

        5、在施工过程中,乙方应及时搭设好各种乙方用电安全设施。同时要求乙方在进入施工现场前及施工过程中做好三级安全教育。乙方必须配置专职安全员督促、检查过程施工,并有相应的安全资料记录。

        6、乙方在施工过程中,要求作业人员正确使用安全劳动保护用品。乙方应随时检查各种安全设施,并采取必须的安全防护措施,严格按安全操作规程施工,消除事故隐患。

        7、乙方在施工过程中,必须维护甲方的施工形象。

        四、本工程实行三包,即包质量、包安全、包工期,无论在施工过程中发生任何安全事故,均由乙方负责。

        本合同一式三份,甲乙双方各持一份,并报送公用事业管理局备案一份,双方签字后生效。

        甲方:乙方:

        代表人(签字):代表人(签字):

        时间: 年月日 时间: 年月日

建筑工程协议书 篇4

        甲方:

        乙方:

        甲方需建一栋层高的私人住宅楼,现发包给乙方承建,为确保施工能顺利进行,经甲乙双方协商,对具体条件和建筑要求签订协议如下:

        一、甲方建一栋层高的楼房主体及装修,总面积约平方米,现以包工包料的方式由乙方承包,承包价以每平方米元计算,总共元整,按投影面积计算乙方需由基础做起(包括工人破桩)。

        二、乙方施工一定要有建筑机械(如升降机、搅拌机、震机等一切机器设备)。

        三、甲方负责建筑材料,乙方负责模板(注:一定要有二层模板)、顶木、

        排生竹、铁钉、铁线仔、胶带、安全网、贴地板砖用的砂轮及一切建筑有的用具、费用由乙方负责。

        四、乙方在施工期间要注意安全,如有工人发生意外伤亡事故,一切责任和费用由乙方负责。

        五、在施工期间,建筑工人要遵守当地的乡规民约,户口费、治安费等一切费用由乙方负责。

        六、乙方按设计图纸施工,包括建造化粪池(2个)、下水道,如有质量问题需要返工的,一切材料费及人工费由乙方负责。

        七、每层楼面铺了水泥后,2天内不得在楼面上工作,一定要20天后才能拆模板,不得提前拆。

        八、楼房外墙前面贴瓷砖,其3面贴马赛克,一楼门面贴门面砖,一楼大厅做水磨石米,楼房内人行道要贴2.1米高的墙裙砖,楼梯级边贴墙裙砖,厨房、卫生间贴瓷片到墙顶,楼梯走道贴2.1米高的墙裙砖,每层楼板均贴地板砖,房内贴墙砖2.1米,厨房内要建灶台并贴瓷片。第二层厅和房间都贴1.5米高墙裙(第二层每个窗台要跳30公分)。

        九、批荡前,把屋内所有杂物余X清理后才方可批荡。工程完成后,一定要清理好所有杂物,保持房里清洁。

        十、付款方法,按工程进度付款,前期付50%,工程完成合格后,余款50%待验收合格后,在三个月内付清。

        十一、甲方给乙方的建筑时间为________年____月____日至________年____月____日,乙方要按时竣工交楼,每延误一天罚款人民币1000元正。

        十二、此合约一式两份,双方各执一份,依此为据,不得违反。

        甲方签名:

        乙方签名

建筑工程承包合同协议书

        工程建筑一般指各种房屋及其附属的构筑物。也有公路,铁路等建筑。对于工程建筑 承包合同 你又了解多少呢?你知道要注意什么吗?以下是我整理的工程建筑承包合同,欢迎参考阅读。

       

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        简单工程建筑承包合同1

        甲方:南苑新村1#综合楼

        乙方:(砌工)

        甲方将南苑新村1#综合楼砌体工程,装饰装修分项工程承包给乙方施工,为明确双方责任按时按质完成施工任务,经双方友好协商,特定立如下协议:

        一、承包范围:图纸设计范围内所有砌体、砼、装饰装修、预制构安装等工程。

        二、承包方式:包工不包料。

        三、承包价格:按建筑面积( )元/m2结算,以实砌房建筑面积为准。

        四、质量要求:乙方必须严格按图纸设计要求进行施工,工程质量必须达到国家现行规范验收标准。对不合格的分项必须整改或返工,并处以100元以上1000元以下经济处罚。混凝土工不允许有蜂窝孔洞、不密实处罚100元,装修不垂直平整处罚100元。

        五、安全要求:必须严格遵守《安全管理规范》和项目各项 安全生产 管理制度,对职工进行安全培训和 安全 教育 ,未经培训不允许上岗。施工过程中必须严格遵守安全操作规程,不按操作规范进行施工造成的安全事故由乙方自负与甲方无关,并处以100元以上500元以下经济处罚。

        六、罚款方式:本工程主体分基础一、二、三、四、五、六层、封顶七个阶段支付工程款,每阶段主体完工验收合格后付该阶段工程量的80%工资,内外装修完工验收合格支付装修工程量80%工资,工程全部竣工验收合格后付清总工程量的80%工资,余款20%作为工程量维修保证金一年内无质量问题全部结清。

        七、工期要求:乙方必须严格按照甲方《施工进度计划》进行施工,合理安排作业时间,加班加点,确保施工进度顺利完成。

        八、其他要求:

        1、每道工序或分项工程施工完毕后,乙方必须做到工完场清、材料堆放整齐。在施工现场不准随地大、小便,一经发现,罚当事人50元。

        2、各类型工具由甲方购买后交给乙方保管使用,甲方负责维修,工程完工如数还给甲方,丢失按价格赔偿。

        3乙方在施工期间应与各班组密切配合,服从项目部统一管理,严禁打架斗殴和其他不良现象的发生。

        九、本协议由甲、乙双方签字之日生效,任何一方违反以上条款既违约,双方有权终止协议。若因乙方原因造成违约,甲方可拒付乙方已完成工程款部分工资,若因甲方原因或停工、代料造成乙方停工,甲方应按协议约定支付乙方已完成工程量部分的工资,并承担相应的停工损失。

        十、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,自签字之日生效,工程竣工验收合格,工资全部结清之日终止。

        甲方代表: 乙方代表;

        年 月 日

        简单工程建筑承包合同2

        发包方:

        承包方:

        按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规,双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就发包方在河南省临颖县开发的锦绣江南小区工程项目由承包方实行施工总承包,经双方协商一致,签订如下施工协议:

        一、 工程概况:

        1、工程名称:

        2、工程地点:

        3、工程内容:1#、2#楼共2幢楼,总建筑面积约50000平方米。

        4、结构形式:砖混结构。

        二、 工程承包方式及范围

        1、承包方式:包工包料。

        2、范围:本工程施工图内的土建及水电安装工程。

        三、 施工工期

        1、开工日期:20_年 月 日(以开工 报告 为准);竣工(初验)日期: 年月 日

        2、工程施工总工期330日历天;特殊情况(如停电半天以上)经发包方认可,工期顺延。

        3、承包方应当按照合同约定工期完成施工,每延误一天按500元人民币/天向发包方支付违约金(不可抗力除外);如承包方提前完工,每提前一天,发包方给予承包方每天人民币500元人民币的奖励。

        四、质量验收

        1、本合同约定工程质量必须达到合格等级标准;

        2、本工程实现监理,按照国家现行验收规范及程序进行施工和报验。承包人在施工中必须严格按图施工,符合国家现行有关规范,标准和强制性条文要求。服从监理人员和发包人授权的现场工程师的监督指导,对验收不合格的分部,分项工程应及时返工,直到合格为止,对于返工造成的一切经济损失均由承包人承担。

        五、合同价格与支付

        1、本工程结算价:按建筑面积计算,暂定每平方米900元人民币(经发包方代表签字确定的材料认价、设计变更、工程变更联系、工程联系单(函)、经甲方审定的施工组织设计及施工方案中所涉及的费用部分等增加的工程造价不包含在此暂定价内)。

        2、本工程的架空层,按一层建筑面积计算。

        3、材料价格:钢筋暂定为3800元每吨、水泥暂定为320元每吨计算;施工期间此材料价格变动超出市场价±3%,则按实调整。

        4、工程款支付及结算

        (1)本工程按单幢工程进行工程款支付及结算。基础±0.000完成一周内支付总价款的20%,主体二层结构完成一周内付总价款的15%,主体结构三~四层结构完成一周内付总价款的15%,主体封顶一周内付总价款的15%。外墙抹灰完工一周内付总价款的10%,具备竣工验收条件付总价款的10%,竣工验收合格一周内付至总价款的95%。

        (2)单位工程竣工验收后,承包方应在30天内递交结算报告,发包方收到结算报告后28天内经第三方审计认定或提出审核意见。双方意见达成一致后28天内,发包方向承包方支付至工程结算总价的97%(留3%作为保修金)。保修金分2年返还,竣工验收合格之日起满1年后七日内返还2%,竣工验收合格之日起满2年后七日内返还剩余的1%。

        (3)如双方意见不一致,可根据问题性质,由双方向建设主管部门报请调解。若发包方收到竣工结算报告经第三方审计认定后28天内未提出审核意见,即视同工程结算报告已认可,并愿按此结算报告拨付工程款。

        (4)发包方收到竣工结算报告后28天内无正当理由不支付工程结算价款,从第29天起按月2%的利率支付拖欠工程款利息,并承担违约责任。由于承包方不配合原因,造成28天内不能办理结算,则与发包方无关。

        (5)为充分体现双方良好的合作意愿,承包方同意在正式合同签订后10日内向发包方支付100万人民币的保证金,此保证金在主体二层结构完成后七日内退回50%,主体封顶后七日内全部退回,如未按约定时间退还保证金,每延期一天按应退款的千分之三支付违约金。

        六、材料采购

        承包范围内的各项建筑材料、各类成品、半成品均由承包人自行采购保管。承包人必须严格把好材料质量关,严格执行材料进场报验程序,严禁使用无出厂合格证、质量 保证书 或无试验报告及准用证的材料。所有进场材料的质量均需符合国家检验标准,并通过有检测资质的建材检测部门检测合格后方可使用。

        七、安全生产,文明施工

        1、承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定,办理相关安全生产手续,严格按安全标准组织施工,并随时接受行业检查人员依法实施的监督检查,采取必要的安全防范 措施 ,消除事故隐患。在施工中发生质量、安全事故,造成人员伤亡的,一切法律责任和由此发生的一切经济损失均由责任人承担。

        2、承包人必须按照相关行政法规,规范标准结合本工程的实际情况,编制合理完善的,并经总监理工程师和发包人授权的工程师审核认可的施工组织方案及各项安全生产专项施工方案,做好文明施工,安全生产,争创“安全文明标化工地”。

        八、其他

        1、该合同签订后,承包人派陈有明项目经理,组成人员班子齐全的项目部进行项目规范管理,作业人员必须持证上岗。

        2、施工过程中承包人应配合发包人协调好一切地方及周边关系,对于周边干扰按各自责任负责。如果产生卸车费等由发包方承担。

        3、本工程在发包人办理建筑工程施工许可证、招投标、环卫、环保、施工占道、排污等各项工程综合验收及有关政府部门的手续时,承包人应积极配合,费用按相关规定各自承担。

        4、本工程施工用电、用水由发包人提供,费用由承包人承担。

        5、在施工过程中发包人提出对原设计进行变更,应提前14天向承包人发出书面变更通知,并经设计方出具相关的设计变更联系单,承包人按变更 通知书 进行施工,增加的工程造价随工程进度款一并支付,工期应顺延。

        6、发包方未按合同约定的时间内支付工程款,每延期一天按应付款的万分之三支付违约金。

        7、工程款必须划入承包人书面指定的银行帐号,其他形式的工程款支付,承包人不予认可。

        8、双方在合同履行过程中发生争议,双方协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

        9、未尽事宜,双方另行协商。

        10、本协议一式八份,双方各执四份,双 方法 定代表人或其授权代理人确认无误后签字盖章后生效。

        发包人(公章) 承包人(公章) 住所: 住所:

        法定代表人: 法定代表人:

        委托代理人: 委托代理人:

        电话: 电话:

        传真: 传真:

        开户行: 开户行:

        帐号: 帐号:

        邮政编码: 邮政编码:

        签约日期: 签约日期:

        签约地点: 签约地点:

        简单工程建筑承包合同3

        甲方: (以下简称甲方) 乙方: (以下简称乙方)

        为加强建筑工程项目管理,适应建筑市场的需要,强化公司内部分级承包管理职责,杜绝各种建筑材料浪费和流失,增强建设活动中的质量意识,安全意识,按时完成任务,经双方共同协商,甲方将本工程项目承包给乙方承建,并经协商条款如下,以利遵照执行。

        一、工程地点及名称:

        1、工程项目地点:

        2、工程项目名称:

        二、工程承包方式及内容:

        1、工程承包方式:包人工费、包安全、包质量、包工期、包低值品消耗,除塔吊、架杆架板、搅拌机台以外的所有工具由乙方全部自行负责。

        2、工程内容:乙方按照设计图和变更通知进行泥工范围内施工,即:包括基础混凝土、砌砖、现浇,内外抹灰、外墙保暖、屋顶彩瓦件、构建安装、空调板、过梁板制作安装、楼梯间贴砖和楼梯间墙脚砖,按设计施工图上要求从基础到屋顶彩瓦在内的所有泥作工程由泥工全部负责完成,外墙抹灰必须达到做水泥外墙漆要求。竣工后楼上及室内架杆、木板建筑垃圾清扫到指定地点,机具基础的现浇及砌砖。

        三、承诺工程结算及付款方式:

        住宅小区建筑面积约为 平方米,按建筑面积计算每平方米 元,总计工程款为人民币 元。以实际建筑面积计算为准。此单价为一次包定单价,一切人工费涨跌均由乙方自行承担。

        以上价格包括安全防护费、搭架、拆架费用、搅拌机人员工资在内,工程符合质量要求,每栋从基础做完起,每月完成两层浇板后才能按工程进度比例80%付款,竣工验收后三个月内付清工程款95%。一楼浇板后开始拨款。

        乙方必须按甲方项目部规定工期完工,做到节约材料,做好安全工作,此价格内除甲方安排杂工以外,无任何杂工工资。

        四、工程质量验收工期要求:

        1、工程质量及检查验收,甲乙双方配合做好工程质量的监督、检查,若发现工程质量问题,立即进行处理,因施工不当造成质量不合格的,由乙方负责返工并赔偿材料费。工程质量验收,按照建筑施工验收规范标准执行。

        2、本工程于 年 月 日至 年 月 日前竣工。分栋按每栋基础完工后4个月内必须完成全部泥工工程,超期每天扣罚延误工期罚金500元,以此类推。

        五、安全事项:

        此项工程的安全工作,由甲乙双方共同做好施工现场安全管理和宣传教育工作,加强安全检查,及时排除安全隐患。乙方必须对所属员工进行安全教育及培训,严禁违章违规操作,严禁酒后施工作业,严禁带病上高架施工,严禁不带安全帽、 保险 带进入施工现场,发现一次,每人扣罚款100元,在当月拨款中扣除。做好安全防护保护。若施工现场发生的一切安全事故,由乙方承担部分经济责任和全部法律责任,赔付金额在两万元以内的由乙方全部承担,赔偿金额超出两万元以上的由甲乙双方共同承担超出金额各50%的经济责任。

        六、其他事项:

        1、乙方在施工过程中必须接受建设方施工管理人员的管理,不得随意施工,否则造成损失由乙方负责赔偿,并在当月承包费中扣除。

        2、乙方在施工中,要节约材料,不得任意浪费材料,否则照价赔偿,对故意浪费材料的,甲方有权进行处罚,并在当月的承包费中扣除。

        3、乙方须用的工具,由乙方自行负责, 其它 未尽事宜,双方协商解决。

        4、乙方如不按甲方项目部规定的工期按质按时完工,不服从施工安排管理及质量安全管理不力造成隐患,甲方有权解除合同,并对已完工程减出不合格部份及材料浪费损失后,按已完工部分比例工价的70%计算支付乙方,并清除出场。乙方必须无条件退出施工场地。农忙时,乙方必须保证30人以上在场施工,否则少1人,按每人每天扣罚款100元,并赔偿拖延工期罚款每天500元。

        5、乙方应凭证上岗,如因无证上岗而受到上级单位处罚,一律由乙方负责承担经济处罚。

        6、乙方必须做到文明施工,如其员工在工地内吵架一次,每人罚款100元,打架一次每人罚款200元,在当月扣除。

        七、保修责任:

        为了确保工程质量,维护消费者权益,乙方必须在国家规定质保期内对其施工工程进行维护保修,工程验收后在总工程款内扣除5%的质量保证金,交付使用后寺年内无质量问题,甲方向乙方付清保证金,在保修期内如有质量问题,由乙方负责维修,并承担维修材料费用,如乙方不履行保修责任,甲方有权另请他人维修,并在保证金内支付费用,如三次以上通知乙方仍不进行维修的,乙方自愿放弃质量保证金。

        八、违约责任:

        乙方必须按甲方的工期、工程质量要求组织人员施工,若延误工期,质量验收不合格,除扣罚延误工期罚重金每天500元以外,违约金按工程结算总额的10%计算,在乙方结算工程款内扣除。

        九、本合同一式四份,甲方存三份,乙方存一份。白甲乙双方签字之日起生效。

        甲方(签章):

        乙方(签章):

        年 月 日

        简单工程建筑承包合同4

        甲方:____________________________________(发包方)

        乙方:___________________________________(承包方)

        经甲乙双方友好协商,遵循《中华人民共和国民法典》、《建筑法》、《建筑安装工程承包合同条款》以及当地有关法律、法规,本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则,双方就本工程建设施工事项达成共识,具体内容如下:

        第一条:工程概况

        1、工程名称:

        2、工程地点:

        3、工程内容及承包范围:

        4、建筑规模:

        5、工程造价:

        6、质量等级:合格。

        7、设计变更按甲方书面通知并经甲方代表签字盖章确认的变更通知为准。

        8、承包方式:本工程采用包工包料,包质量、包工期、包安全、包文明施工的承包方式。

        第二条 施工准备

        1、工程所需钢结构构件和部件制作,由乙方制作提供,油漆及其他配件由乙方负责供应。

        2、安装所需设备,包括吊机生产车等由乙方解决。

        3、场地包括人员日常生活所需场地和安放场地等由甲方提供。

        第三条 双方主要责任

        1、甲方的责任

        (1)甲方按时向乙方提供工程施工所需的现场条件,协调现场情况,为乙方正常施工创造条件。

        (2)甲方督促检查工程进度,工程质量,施工技术及安全生产。

        (3)安排指定现场的施工人员的生活区位置。

        (4)统一审核工程预决算和竣工结算。

        2、乙方的责任

        (1)确保本协议规定的质量、安全、工期按期完成。

        (2)进场前七天内,向甲方呈报项目部组织人员名单。

        (3)进场后七天内,编制出工程施工组织设计及进度计划,报甲方批准后实施。

        (4)及时向甲方报送工程计划、统计、技术、质量、安全等有关资料,并接受甲方职能部门的检查指导。

        (5)如安装中途不符合要求,甲方有权要求乙方返工、停工整顿、直到达到合格要求为准,由此造成的全部相关费用由乙方承担;在规定时间内,乙方未能及时返工整改,甲方有权指出乙方出场、停止安装,并承担一切经济损失。

        第四条 工程工期

        1、开工日期 年 月 日,竣工日期 年 月 日,本工程有效工期 天,法定节假日除外。

        2、开工日期以实际开工日为准。各分部分项工程的工期安排详见甲方审定的工程总进度计划,协议签署后乙方应在 年 月 日内进驻现场,并按照约定时间开工。

        3、乙方施工的实际进度落后于进度计划时,甲方及监理工程师可向乙方发出指令,要求乙方人员、机械加班工作,乙方在接到指令后要加班加点按时完成施工计划(加班时间不能超出市内作业时间标准)。

        第五条 工程质量

        1、严格按照施工图与 说明书 ,按照《钢结构安装工程施工验收技术规范》、《钢结构安装工程质量检验评定标准》精心组织施工,确保工程达到合格。

        2、工程质量达不到合格等级,由乙方负责;达到合格等级,不奖不罚。

        3、在施工中,必须无条件接受甲方及有关质量部门的检查,监督和处理。

        4、在规定的保修期内,由乙方无偿进行维修。

        5、乙方所承建项目严格按照国家现行有关建筑法律法规、施工规范、标准及地方文件进行施工和管理,如工程在检查验收中经评定为不合格工程,甲方有权向乙方索赔,由此造成的一切损失由乙方承担。

        第六条:文明、安全生产

        1、施工现场必须满足省市有关安全文明施工规定。

        2、文明施工要求按建筑工地所在地的建筑工地文明施工检查评分细则执行。

        3、施工期间必须注意安全生产,严格遵守安全生产的有关规定,遵守劳动用工条例,工地发生的任何责任事故,由乙方承担全部责任。

        第七条:工程款的支付与结算

        1、双方同意按照 进行结算。

        2、施工用水电甲方负责施工现场的三通一平全部到位。

        施工产生的水、电费由乙方承担(分包单位生活所用水、电费用由分包单位承担,产生费用乙方按实收取)。

        第八条 合同履约保证金

        1、甲乙双方签定本协议后,乙方人员进场,乙方向甲方交合同履约保证金 万元。

        2、在甲、乙双方约定的开工时间内,因甲方原因造成工程未能按时开工,工期可以顺延,在甲方具备工程开工条件时,本工程协议继续有效。

        3、合同履约保证金退还:工程施工至 退还履约保证金 %,具备竣工验收条件退还履约保证金 %。

        第九条 付款方式

        1、乙方垫资施工至 后,经甲方核实确认工程量价款后15日内向乙方支付已完工程量的 %工程款 。

        2、工程验收合格后,付至工程总造价的 %。

        3、工程竣工验收合格后,乙方指派有资质的专职工程核算人员积极配合审计结算。结算时间为2个月。工程结算审计2个月内完成。竣工资料移交甲方验收合格后,付到工程决算款的 %;备案完成后付到工程决算款 %。

        4、余留工程款的 %为保修款,按双方保修协议支付,直至结清全部工程价款。

        第十条 质量保修

        质保期内如出现质量问题,乙方接到甲方通知48小时内不进行维修,甲方有权安排他人维修,所产生的费用从质量保修金中扣除,不足之处有乙方补足。

        第十一条违约责任

        1、协议后效后,某一方不履行协议或单方终止协议、或单方原因造成对方终止协议的,应承担工程总造价 %的违约金。

        2、乙方不能按约定的竣工日期如期完工,逾期交工的,乙方向甲方交纳 元/每天的违约金,每提前一天甲方向乙方奖金 元。

        3、乙方在通过竣工验收之日起20日内提供完整的竣工资料;逾期提交乙方向甲方交纳 元/每天的违约金,每提前一天甲方向乙方奖金 元。

        第十二条 其他

        1、在开工前双方签定钢结构工程施工合同。

        2、乙方负责按时清理施工产生的建筑垃圾和生活垃圾。

        3、此协议中的所有条款均为合同的内容,均纳入合同管理中。本协议条款与大合同有冲突的地方,以本协议条款为准。

        4、本协议与施工合同具有同等的法律效力。

        5、本协议一式肆份,甲、乙双方各持两份,双方签字盖章生效,工程款付清后自行作废。

        6、如有争议,双方友好协商处理,协商无果至当地仲裁委员会或施工所在地人民法院诉讼解决。

        甲方:

        乙方:

        年 月 日

        简单工程建筑承包合同5

        甲方:

        乙方:

        甲方位于私人房屋,由乙方承包建设施工,为使甲乙双方利益得到保障,同时如约履行义务,甲乙双方经过协商,达成如下协议:

        一、建设范围

        除基础以外,乙方负责承建甲方一楼至四楼所有房屋建设,(包括钢筋制作、楼梯、围墙、水电、前后外墙装饰),房屋内部建设至毛墙毛地板,。

        二、建设方式

        包工不包料,甲方负责提供建设所需材料,乙方负责按甲方所提供的建设图纸施工所需设备、工具、器具以及安全保障设施。

        三、承包价

        按照房屋建筑面积110 元/平方米,总面积约480平方米,总投资伍拾万元(含材料款),最后以乙方承建的房屋实际建筑建筑面积确定。

        四、付款方式

        采用阶段性付款,乙方完成一楼建设,经甲方验收合格后支付壹万元,二楼至四楼采用同样方式,全部完工后经甲方验收合格后一次性付清余款。

        五、权利和义务

        (一)义务

        1、甲方必须按照施工进度提供建设所需材料;因材料不到位造成窝工,甲方承担损失。

        2、甲方必须按照合同约定时间支付建设工程款;

        3、乙方必须按照房屋建设质量标准和甲方要求完成房屋建设任务;因乙方原因导致返工,损失由乙方全部承担。

        4、对建筑材料,乙方需提前两天通知甲方,以便准备。

        5、乙方必须对甲方提供的材料进行妥善管理,避免造成损失和浪费。

        (二)权利

        1、甲方有权对工程质量进行检验,对质量不合格的有权要求返工。

        2、乙方有权按照合同约定时间要求甲方支付工程款。

        六、安全约定

        合同约定单价已包含安全施工费,乙方必须做好施工现场安全措施,对工人进行安全教育,施工中做到安全作业,施工过程中发生的任何安全事故由乙方全部承担。

        七、违约责任

        甲乙双方任何一方违约,需承担乙方建设总费用10%的违约责任,若任何一方严重违约,造成重大损失,必须按价赔偿。

        八、发生合同纠纷,甲乙双方友好协商解决,不能达成共识的,甲乙双方均可向人民法院起诉。

        九、未尽事宜,甲乙双方可另行约定作为此合同的副件,该附件与此合同同效。

        十、此合同经甲乙双方签字、按手印后生效。房屋建设验收合格,完全支付工程款后自动失效。

        十一、此合同一式两份,甲乙双方各执一份。

        甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

        法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

        _________年____月____日       _________年____月____日

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工程承包合同协议书范本6篇

        我们在进行建筑施工的时候,常常会将工程承包出去,这时就需要建筑工程承包合同来保障我们的合法权益。下面是由我为大家整理的“建筑工程承包合同协议书”,仅供参考,欢迎大家阅读。

建筑工程承包合同协议书(一)

        发包方(甲方):____________________

        承包方(乙方):____________________

        依照《中华人民共和国合同法》和保定市的有关规定,经双方协商一致,签订本合同,并严肃履行。

        第一条 工程项目

        一、工程名称

        ___________________________工程

        二、工程地点

        ___________________________。

        四、工程范围

        本合同全部工程建筑安装面积共计_________m2(各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表)。

        五、工程造价

        本合同全部工程施工图预算造价为人民币_________元(各单项工程造价详见工程项目一览表)。

        第二条 工程期限

        一、根据国家工期定额和使用需要,商定工程总工期为_________天,自______年______月______日开工至______年______月______日竣工验收(附各单位工程开竣工日期,见附表一)。

        二、开工前7天,承包方向发包方发出开工通知书。

        三、在组织施工过程中,如遇下列情况,得顺延工期,双方应及时进行协商,并通过书面形式确定顺延期限:

        1.因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

        2.因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者;

        3.按施工准备规定,不能提供施工场地、水、电源,道路未能畅通,障碍物未能清除,影响进场施工;

        4.因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求,被迫停工或不能顺利施工者。

        5.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上),影响正常施工;

        6.非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;

        7.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工。

        8.由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建,使合同不能继续履行,乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作;按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出提供必要条件,支付以上的经济支出,并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。已经订货的材料、设备由订方负责退货,不能退还的货款和退货发生的费用,由甲方承担。但未及时退货造成的损失由责任方承担。

        四、工期提前

        施工中如需提前竣工,双方协商一致后签订提前竣工协议,合同竣工日期可以提前。乙方按此修订进度计划,报甲方批准。甲方应在5天内给予批准,并为赶工提供方便条件。提前竣工协议包括以下主要内容。

        1.提前的时间;

        2.乙方采取的赶工措施;

        3.甲方为赶工提供的条件;

        4.赶工措施的经济支出和承担;

        5.提前竣工收益(如果有)的分享。

        第三条 施工准备

        一、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件,申请领取建筑执照;清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物;解决施工用地(包括材料、构件的堆放和中转场地,搭建大型临时设施用地);解决施工用水源、电源和运输道路的畅通;应于2019年8月20日向乙方提供所有工程设计图纸5份;组织设计、施工单位进行工程设计交底。

        二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸,参与设计交底;编好施工图预算;负责编制施工组织设计或施工方案;进行施工场地的平整,施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施,安排施工总进度计划,储备材料,加工构件,做好一切施工准备。

        第四条 物资供应

        由承包方自行采购;

        第五条 工程质量

        一、本工程质量经双方研究要求达到:国家验收标准;

        二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规格和标准进行施工,并接受发包方派驻代表的监督。

        第六条工程价款的支付与结算

        一、本合同签订后7日内,发包方支付不少于合同总价(或当年投资额)的______%备料款,计人民币______元;临时设施费,按土建工程合同总造价的______%计人民币______元,安装工程按人工费的______%计人民币______元;

        二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在10日内按核实的工程进度支付进度款,工程进度款支付达到合同总价的60%时,按规定比例逐步开始扣回备料款。

        三、工程价款支付达到合同总价款的______%时,不再按进度付款,办完交工验收后,连本息(财政拨款不计息)一次支付给承包方。

        四、如发包方拖欠工程进度款或尾款,应向承包方支付拖欠金额日______的违约金。

        五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度,造成承包方的停、窝工损失的,应由发包方承担。

        第六条 施工与设计变更

        一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工,要全部达到合格。

        二、要坚持按图施工,任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失,应由责任方负担:

        1.施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方,乙方应以书面形式通知甲方,由甲方在7天内与原设计单位商定,提出修改或变更设计文件,经甲乙双方签订协议后,方准施工。

        2.在施工中,如遇中途停建、缓建,甲乙双方对在建工程,应商定做到安全部位。

        3.在施工中,如发现甲方投资不足,不能按时拨付工程进度款,而中途停建、缓建,给乙方造成的损失,应由甲方承担。

第七条 安全施工

        一、乙方有责任教育工人严格执行操作规程,安全施工,防火防盗。在施工中因因乙方责任发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失,均由乙方负责。

        二、发生重大伤亡事故,乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府有关部门要求处理。甲方为抢救提供必要条件。发生的费用由事故责任方承担。

        三、非乙方责任造成的伤亡事故,由责任方承担责任和有关费用。

        第八条 工程分包

        1.乙方可按协议条款约定分包部分工程。

        2.乙方与分包单位签订分包合同后,将副本送甲方代表。分包合同与本合同发生抵触,以本合同为准。

        第九条 违约责任

        承包方的责任:

        一、工程质量不符合合同规定的,负责无偿修理或返工。

        二、工程不能按合同规定的工期交付使用的,按本合同关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。

        发包方的责任:

        一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任,除竣工日期得以顺延外,还应赔偿承包方由此造成的实际损失。

        二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工,应采取措施弥补或减少损失。同时,赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。

        三、工程未经验收,发包方提前使用或擅自动用,由此而发生的质量或其他问题,由发包方承担责任。

        四、承包方验收通知书送达7日后不进行验收的,按规定偿付逾期违约金。

        五、不按合同规定拨付工程款,按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日______偿付承包方赔偿金。

        第十条 纠纷解决办法

        建筑工程承包合同发生纠纷时,当事人双方应及时协商,协商不成时,任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门,进行调解;解决不了的,

        (2)直接向人民法院起诉。

        第十一条 合同的生效与终止

        一、本合同一式二份,合同附件二份。甲乙双方各执正本一份。

        二、本合同自双方代表签字,加盖双方公章即生效日起生效;工程竣工验收符合要求,结清工程款后终止。

        三、本合同签订后,承、发包双方如需要提出修改时,经双方协商一致后,可以签订补充协议,作为本合同的补充合同。双方签字(盖章)

        甲方____________________乙方____________________

        _________年_____月____日_________年_____月____日

建筑工程承包合同协议书(二)

        发包单位:__________________(以下简称甲方)

        承包人: ____________________(以下简称乙方)

        依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规,遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本工程承包事项协商一致,签订本合同。

        第一条 工程概况

        __________________工程承包项目发包给乙方,包工包料施工。

        第二条 施工方案

        ________________________________________________。

        第三条 合同工期

        1、经双方协商确定,工程期为______日,暂定于自______年______月______日起至______年______月______日止,具体开工时间由甲方下达开工令后方可开始施工。

        2、若施工过程中发生人力不可抗拒的情形,或甲方要求乙方暂停工作,工期相应顺延。

        第四条 价格及付款方式

        1、工程总承包价为______元。

        2、上述总承包价为包干价,包含本合同所有工作内容,包工包料及其它一切费用(包括拆房,打围墙),甲方无需再向乙方支付任何费用。

        3、付款方式:竣工验收后付______元,除总金额的百分之五质保金外,剩余部分______付,质保金一年满后付清(时间按验收合格之日起计算)。

        第五条 甲方义务

        1、按合同向乙方拨付工程款。

        2、帮助协调施工现场的临时用水、用电等事宜。

        第六条 乙方义务

        1、承包人负责对工程质量、进度、安全等进行监督检查,处理日常相关事宜,确保本工程施工的安全稳定。

        2、承包人必须自行完全本合同工程,不得转包他人。

        第七条 施工安全

        承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准组织施工,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。凡在施工过程中造成事故的责任和因此发生的费用,均由乙方承担。

        第八条 验收

        工程竣工验收应以《施工方案》和《质量验收标准》为依据。如验收不合格,乙方应负责无偿返工。

        第九条 违约责任

        1、甲方应按本合同约定及时支付工程款,若有逾期,甲方应向乙方支付违约金(按应付金额的银行同期贷款利率计算支付利息)。

        2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因,乙方未按期完成工程内容,每逾期一日,乙方应向甲方支付本工程总金额百分之一的违约金;逾期超过十天,甲方有权单方面解除合同。

        第十条 其它

        本合同于______年______月______日由双方在____________签订,自双方签字或盖章后生效,一式______份,双方各执______份。

        甲方____________________乙方____________________

        _________年_____月____日_________年_____月____日

施工承包协议书

        施工合同即工程 承包合同 ,是发包人和承包人为完成商定的建筑安装工程,明确相互权利、义务关系的合同。以下是我整理的工程承包合同 协议书 范本6篇,欢迎参考阅读。

       

        工程承包合同协议书1

        甲方:

        乙方:

        根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规精神,双方在平等、友好、互惠互利的原则下,为确保工程顺利进行,保障双方责任、权利和义务,经双方协商签订本合同以此共同遵照执行。

        一、承包形式:包工不包料

        二、结构形式:地下室现浇屋顶,一层底商,二层以上砖混。

        三、建筑面积:按建筑物外围计算。

        四、承包范围:按图纸上的要求及甲方技术交底。

        五、工程工资:地下室及一楼底商元/平方米,二层以上元/平方米。

        六、付款方式:每上一层板付总价%,每粉刷一层付元,工程施工结束后,双方进行实际测量,然后按实际所作的面积乘以造价为工程总造价,按工程总价2%留保质金,一年后若无质量问题,保质金一次性付给乙方。

        七、质量要求:乙方严格按照施工规范进行施工,符合建筑标准,节约原材料,如乙方工程质量不合格或因乙方原因给甲方造成原材料、破坏及浪费,应承担责任。

        八、工期要求:自开工之日起完工

        九、甲、乙双方责任和义务。

        1、甲方提供图纸一份及技术交底,及时保证水电路三通,保证建筑材料按时到位为乙方做好准备(建筑材料不能远离施工现场50米以外),甲方负责工人住宿、就餐、场地的安排。

        2、乙方负责施工中机械设备、脚手架等设备工具,包括铁钉、铁丝。

        3、确保施工人员安全、设备大小问题均由乙方全部负责,甲方不负任何责任。

        十、 其它 事项:

        1、因外界到工地闹事或其它纠纷累计超过8小时,由甲方按每人每天100元计算工资。

        2、合同未尽事宜,补充规定应于本合同具有同等法律效力。

        3、本工程不含内外墙涂料、一楼立面外墙瓷砖,保证粉刷质量。

        本合同一式二份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

        工程承包合同协议书 2

        甲方: ( 工程项目部) 乙方: (身份证号: 施工班组)

        为了强化内部管理,项目部依照本行业以及其它相关法律法规。遵循平等、自愿、公平、诚信的原则,现就工程班组承包管理,并明确双方的责、权利。经甲乙双方协商一致,同意签订和执行以下合同条款内容:

        一. 工程概况:

        1.工程名称:# 工程。

        2.工程承包内容:

        施工图纸设计内容中所涉及的所有工作内容(土建、水电安装)。及本工程相关的 临时设施工程(含生活设施)、场内文明施工、场地整洁整理、技术管理(资料、施工放线)、全面安全管理等工作。

        二. 工程承包方式: 包工包料(部分材料为业主方供应另详)。

        三. 工程量的确定:

        按施工合同、建设单位的标书等内容、以竣工后的结算审计工程量为准。

        四.工程价款和结算管理:

        工程款的支付:完成 时付总价的10%,至3层顶结束付总价的10%,主体封顶时付10%,工程竣工验收合格1个月内付总价的15%,20_年付总价的30%,20_年付总价的25%。

        五.工程质量管理:

        1) 本单位工程质量要求(具体对照国家优良工程验收评定办法)。

        2)单位工程及分部分项验收必须一次性验收通过。

        3)施工期间乙方应严格按照现行施工规范要求进行施工,各工序必须自检、互检、交接检。确保合同要求的施工质量。本工程质量甲方将按业主的奖惩办法对乙方同等条件执行。

        4)自觉配合甲方、监理进行质量、安全检查,发现问题及时处理。如明确的整改时间内不整改或整改不合格一次罚款200元。二次验收罚款400元。

        5)工程保修期按《建设工程质量管理条例》有关规定执行。保修期内发生的施工缺陷,由乙方负责无偿 修理 至合格及使用要求为止。

        6)在保修期内如甲方无法与乙方取得联系或通知后2天内乙方仍未到场,甲方有权组织修理因此发生的费用由乙方全额承担。

        六.工程工期管理:

        1) 工程施工期: 自20_ 年11 月8 日 至 20_年 5月 8 日,具体工期要执行工程总进度表,施工过程中乙方应用周计划指导生产,月计划为工期目标控制。

        2) 乙方接到甲方的进度计划任务书后,承包人签字认可不得找客观原因。确属业主或甲方原因的,乙方及时提出书面 报告 ,甲方核实后调整工期计划。确保工期计划表的严肃性。

        3) 总工期为如乙方不能按甲方要求竣工,则甲方有权停付工程款,由此造成的一切损失由乙方承担。

        4) 在工程施工期间如乙方保证进度、质量、安全 措施 不力,技术工人投入比例不够有明显延期现象时,甲方组织人员突击直到赶上工期为准。突击人员工资按每工日陆拾元计算(不分大小工)。

        5)甲乙双方办理结算手续,并在乙方当月的工程预付工资款中扣除。(或竣工结帐时扣除)

        6)施工后工人进场5天内,如乙方实际施工人数达不到工程计划及分项工程可操作面的要求。甲方提出警告出具书面通知,乙方必须在5天内落实施工人员。否则甲方有权更换队伍并中止与乙方的工程承包合同,乙方应无条件退场。退场时乙方人员只可携带随身的生活用品离场。由此造成的一切损失均由乙方负责并支付甲方合同违约金。甲方有权拒绝结算已完工程量。

        7)不可抗力和业主要求的工作量增加、变更,影响了乙方主要工序安排工期相应顺延。但必须有监理签证。

        七.安全管理:

        1)乙方应遵守工程建设 安全生产 的有关管理规定,严格按安全标准、国家安全操作规程组织施工。并随时接受甲方、监理、行业主管部门等单位的人员检查监督。采取切实可行的安全防护措施,消除事故隐患,

        2)乙方施工人员进入工地及时收集各工种人员名单和身份证,并对其造册备案办理暂住证,同时进行安全三级 教育 和安全交底。乙方必须做好现场的安全管理全面组织安全生产。

        3)乙方及时提供工程同进度需要的安全保护设施及器材,确保安全生产。

        4)乙方现场安全员必须跟班监督,班组现场安全员要做到现场巡视、检查、整改。并在班前进行专业班组口头交底,班后 总结 优化安全方案。

        5)乙方所有施工人员的安全由乙方负责,如发生事故甲方协助乙方处理,一切经济费用及其责任均由乙方承担和负责。

        6)甲方定期和不定期检查乙方各项安全工作,发现问题下发整改通知并落实整改情况。如乙方限期内不整改罚款200元。

        八.材料管理:

        1)乙方必须加强现场的材料管理做好文明施工,每天做到工完料净,无隔天的砂浆和混凝土剩余料。

        2)严格配合比管理,不得随意增减材料调整配合比用料。每发现一次罚款100元。

        3)严格控制截面尺寸,不得随意增减材料调整设计做法。每发现一次罚款100元。

        4)楼面清理的钢筋必须归类归堆,然后由吊篮上下运到操作点。砌墙粉刷落地砂浆每天坚持清理回用,工地上不允许有半砖垃圾现象。

        5)楼面清理的垃圾必须归堆过筛,然后用水泥袋包装由吊篮往下运出场外。

        6)严格按施工图施工,保正施工项目的正确性。不得私自变更材料规格进行材料代换代用。特殊情况经批准后方可实施。

        九.文明施工管理

        1)该工程乙方必须全面做好现场文明施工,并达到公司标准化工地要求。如影响文明施工工地达标罚款1000元。

        2)现场要求已成形好的成品定型模板应按构件编码,确保施工现场整洁材料归类堆放合理,并及时清理运输车辆掉落的材料和垃圾。

        3)各项材料严格按现场平面布置图堆放,材料要分规格、型号、尺寸、使用时间、分类分批码堆码垛堆放整齐。

        4)工地必须封闭管理四周围墙要经常检查完好情况。

        5)做好工地“四牌一图”有良好的员工形象严明的职工纪律。

        十.后勤、人员、治安、卫生、环境、防火的管理:

        1)无身份证人员及非本工地施工人员不得在工地住宿,如乙方后期人员调整也应到指定的地点办理暂住证。

        2)一切对外事务工作联系均由甲方处理,乙方不得擅自做主否则造成的后果由乙方负责。

        3)社会治安综合治理本着谁主管谁负责的原则。承包人不得离开工地有事请假,并保持手机24 小时开通否则罚款200元。

        4)乙方施工人员在工地不得打架、斗殴、盗窃材物等。一经发现上述事件罚款当事人300元,承包人500元。如屡教不改或不执行处罚决定,甲方将其送至当地派出所处理并开除出工地一切责任乙方负责。

        5)乙方应确保宿舍区、食堂、卫生间专人清理每日打扫。凡每次在文明施工检查中施工区、宿舍区、办公区、生活区未能达到规定标准罚款200元。

        十一. 甲方责任:

        1)督促乙方按时完成施工进度计划。

        2)及时提供该项目施工的全套图纸及其它资料。

        3)甲方派驻现场项目经理负责对外一切事务及工地全面(质量、安全、进度)管理。

        4)公司技术科安全科定期不定期地检查工地进度、质量、安全等情况,下发检查情况通报表、下月进度计划安排表。

        十二. 乙方责任:

        1)乙方必须遵守甲方的各项 规章制度 ,服从甲方的质量要求及安全管理。

        2)方任何人员不得在任何时候讲出和做出有损于公司形象和利益的事。否则按违约处理。

        3)乙方明确施工现场全面管理负责人便甲方统一协调,解决施工现场的各种问题

        4)乙方在施工中必须拥有满足工程施工的流动资金确保工程施工顺利进行。且在任何时候不得因资金原因而影响工程施工。

        5)在本工程中乙方必须建立强有力的施工组织机构,确保对工程进度、质量、安全、文明施工等方面的有效管理,绝对服从上级主管机构和项目部的各项管理。

        6)乙方在工程开工前必须全面熟悉施工场地、施工环境、施工图纸和技术资料,并计划和做好开工准备工作,合理优化现场平面布置。

        7)乙方中途不得有任何理由停止施工,更换班组人员和私自分包转包或撤离工地,否则甲方有权拒绝结算工资或按实际完成工作量的50%

        结账。同时清退乙方施工人员出场乙方任何人不得有异议。

        十三. 补充条款

        十四.违约责任:

        本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决,本合同一式二份甲乙方各执一份甲方通知乙方进场后生效,工程款支付后自然失效。任何一方违约均需支付另一方不少于5万元的违约金。

        甲方(章) 乙方(章)

        代表人: 代表人:

        年 月 日 年 月 日

        工程承包合同协议书 3

        发包方(甲方):

        承包方(乙方):

        依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规,行政法规,遵守自愿,公平和诚实信用原则,双方就本建筑工程外墙砖施工事项协商一致,订立本合同,双方共同遵守执行:

        一、工程概况

        1、工程名称:美域美家B2#楼

        二、工程承包范围及工程量计算方式

        计算方式:按所施工贴砖的实际面积计算。

        三、质量要求

        乙方必须严格按照甲乙方提供图纸及建筑规范施工,接受质检、监理和甲方的现场工作人员的指导和监督,经质检部门,监理单位及建设单位验评,验评达到标准后,剩余工程款至20_年12月31日前付清。

        四、合同价款

        外墙贴砖按实际面积计算元/平方米。

        五、支付方式

        乙方外墙贴砖工程施工大面积做完后甲方付清乙方工人工资。

        六、合同生效

        本合同经双方签字盖章之日起生效,本合同一式二份,甲乙双方各执一份。

        甲方:

        日期:

        乙方:

        日期:

        工程承包合同协议书4

        现经甲、乙双方反复协商,就广西_县幼师1#楼砌砖一达成如下协议:

        一、甲方将一号楼的砌砖工程包给乙方施工,单价按砌砖的墙面平方计算,每平方米13.7元。此单价乙方负责运砖、拌浆、砌砖、清理落地浆及碎砖渣。施工线、浆桶、铁铲乙方自己负责。甲方供给斗车、砌砖架,二次构件的所有硂全部归甲方负责施工。

        二、结算方式:每砌完一层楼的砖可结算一次,按一层的总款结60%,每砌完三层并清完楼层可结算二层的总款90%,其余待全部砌完验收合格后十天内全部付清。

        三、质量及进度均按广西一建一分公司的要求为准。

        四、乙方进场后要服从甲方及公司的管理。如乙方做到中途无能力完成时,甲方要扣乙方总金额10%留做找人做尾工的费用。

        五、安全生产。乙方要确保安全生产,要按安全规范进行施工,杜绝一切安全事故的发生地。如发生一切安全事故均由乙方承担一切责任。另外甲方有权对乙方进行处以本工程总造价的__%罚款。

        六、本协议一式两份,甲方持

        一份,乙方持一份。具有同等的法律效力。

        七、本合同待工程竣工并验收合格及结清工程款后自然失效。

        甲方:____________

        乙方____________

        日期:___年___月___日

        日期:___年___月___日

        工程承包合同协议书5

        本协议书于__________年____月____日由______________________(以下简称“业主”)为一方与_______________(以下简称“承包人”)为另一方签定。鉴于业主欲建成本项工程,即_____________________并已接受承包人提出的承担该项工程之施工、竣工并修补其任何缺陷的投标书。

        兹为以下事项达成本协议:

        1、本协议书中的措辞和用语应具有下文提及的合同条件中分别赋予它们的相同的含义。

        2、下列文件应被认为是组成本协议书的一部分,并应被作为其一部分进行阅读和理解:

        (a)中标函;

        (b)上述投标书;

        (c)合同条件;

        (d)规范;

        (e)图纸;以及

        (f)工程量清单。

        3、考虑到下文提及的业主准备付给承包人的各项款额,承包人特此立约向业主保证在各方面均遵照合同的规定进行施工及竣工并修补其任何缺陷。

        4、业主持此立约保证在合同规定的各项期限和以合同规定的方式向承包人支付合同价格或合同规定的其它应支付的款项,以作为本工程施工、竣工并修补其任何缺陷的报酬。

        特立此据。本协议书于上面所定的日期,由有关双方根据其各自的法律签署订立。

        在_____________在场的情况下,盖的正式印章如下:

        或

        在_____________在场的情况下,由上述签字盖章并递交。

        业主签名:_________________

        联系人:___________________

        承包人签名:_______________

        联系人:___________________

        工程承包合同协议书6

        甲方:____________

        施工队:____________(以下简称乙方)

        甲方拟在地方建设一座钢架结构厂房,建筑总面积为乙方主动要求帮助搭建,依照《合同法》、《建筑法》甲方同意将该工程项目按包工包料的方式将0.000以上部分的工程总体承包给乙方,乙方应按《建筑法》的有关规定安排有相应资质的建筑施工单位进行施工,为确保双方的利益及明确各自的责任,甲、乙双方经充分协商后,一致达成本协议,供甲、乙双方共同遵守。

        一、工程内容

        1、厂房0.000以上H型钢立柱、屋架、大小桁条、水平支撑、垂直支撑、天沟、天沟架。

        2、屋面彩瓦、挡风彩瓦的制作及安装。

        3、屋面落水斗、落水管的制作及安装。

        二、工程材料要求

        1、所有立柱、人字型屋架均采用350㎜宽度H型型钢制作,所有的附件要求制作及安装。

        2、屋面大桁条为1462.5,厚2.4㎜。

        3、对接板及底板厚15—16㎜。

        4、底脚螺栓为22元钢。

        5、屋顶彩板为76#0.476㎜彩镀板。

        6、吊筋螺栓为14元钢。

        7、接水槽为2㎜厚镀锌白铁皮。

        8、厂房立柱房高度为8m。

        9、窗采用铝合金,门采用消声卷门。

        三、工程造价

        工程承包单价为345元/㎡,工程总价为990345元,合计341550元,如有增加工程,由甲、乙双方另签协议。

        四、工程安全

        乙方在施工过程中,应严格按照国家建筑安全法规的有关规定执行操作及施工,以确保建筑物及施工人员的安全;如因乙方违章操作造成的一切后果,由乙方独自承担,甲方概不负责。

        五、保修期

        按国家的相关规定执行。

        六、工程款的支付方式

        甲、乙双方签订协议后,甲方按工程总造价的40%,即(¥136620元)支付给乙方作为施工进场预付款;待主人字工程建完后,甲方按工程总造价的30%即(¥102465元)一次性付足给乙方作为施工进度款。余款在工程完工后一次付清。

        七、甲、乙双方责任和义务

        甲方须按协议的规定按时向乙方支付工程款项,乙方必须按进保质、保量的将工程交付给甲方使用,并在保修期内无条件的承担工程质量保修责任。

        八、违约责任及协议争议的

        1、本协议一经签订,即具法律约束力,甲、乙双方必须严格履行,任何一方如有违约行为,均应依法承担相应的.违约责任。给双方造成经济损失的,应按有关规定给予赔偿。

        2、在工程施工和完工后,如遇人力不可抗拒的天灾不在保质范围内。

        3、本协议履行过程中,甲、乙双方如发生争议,应相互协商给予解决,如协商不下,可向法院起诉。

        九、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,经双方代表签字盖章后生效。

        施工队代表签字:___________

        代表签字:____________

        ___年___月___日

        ___年___月___日

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        随着社会不断地进步,需要使用协议的场合越来越多,签订签订协议可以使事务的结果更加完美化。那么协议的格式,你掌握了吗以下是我为大家收集的施工承包协议书3篇,希望能够帮助到大家。

施工承包协议书 篇1

        发包方(甲方):

        承包方(乙方):

        根据《中华人民共和国劳动法》、《合同法》及有关规定,结合本工程实际情况,乙方自愿承包与本工程施工有关的模板操作任务,为明确双方各自的义务和责任,经协商一致达成以下协议条款共同遵守。

一、工程任务地点: 上饶和丰铜业厂区内

二、承包方式: 以包工包料的方式承包

三、承包内容: 包括综合车间扩建厂房、综合楼、料仓以及厂区其他零星项目工程(设备基础、水池、围墙、剪力墙等)的模板制作、安装、拆除,支模架的搭拆,穿墙螺杆的拆除等。

四、任务承包单价及结算方式:

        1.综合车间扩建厂房按建筑面积以元/平方米单价结算,包括图纸及联系单中的基础、梁板柱、水池、雨棚、圈梁、过梁、吊车梁、构造柱等一切模板安装拆除任务。基础和屋面不计算建筑面积。

        2.综合楼按建筑面积以元/平方米单价结算,包括图纸及联系单中一切模板安装拆除任务。基础和屋面不计算建筑面积。

        3.料仓以及其他零星工程(设备基础、水池、剪力墙等)按混凝土与模板的实际接触面分别以元/平方米单价结算。

        4.现场临时用杂工大工按元/天结算,小工按元/天单价结算。

        5.以上单价已包括模板、方木、钉、铁丝、螺杆等材料和人工费。

        6.综合车间扩建厂房及综合楼的支模架采用钢管架,支模架和柱加固钢管乙方负责搭拆,费用已包括在承包单价内。所需钢管材料有架子工按乙方上报的数量提供到场,乙方使用完毕后搬运到现场指定位置堆放整齐。

        7.综合车间扩建厂房室内梁、柱以及地上剪力墙为清水面(混凝土外面不再粉刷),施工时应严格控制垂直度和表面平整度,不得出现有涨模现象,如有因模板施工不当造成的修补费用全部有乙方承担。

五、工程款(进度款)支付方式:

        1.甲方按照乙方当月形象施工进度,支付给乙方每月完成工程量%进度款给乙方。

        2.工程全部施工完毕并通过验收合格,甲方支付至乙方总承包任务款%给乙方;余款%在月后一次性付清。

六、双方的责任与义务:

        1.甲方负责施工安全和质量技术交底与工程质量控制及验收。

        2.甲方负责提供安全帽,使用期间由乙方负责保管并以坏换新。

        3.乙方人员必须爱护现场设施、遵守厂区及项目部现场管理制度规定,文明施工,服从现场管理人员安排和指挥。

        4.乙方自备与模板制作安装有关的机械、电缆线、螺杆(包括止水螺杆)、用具等,费用已包括在承包单价内。

        5.乙方必须严格要求施工质量,甲方有权在乙方施工操作中对质量达不到要求和造成甲方材料浪费等现象责令乙方停止施工并整改,根据返工和损失程度对乙方采取一定金额的罚款。

        6.乙方进场施工人员必须注重个人安全保护意识,不得野蛮和违规操作,一切因乙方人员自身原因所造成安全事故和经济损失全部由乙方自己负责,甲方不承担任何责任。

        7.乙方要根据甲方的施工进度计划要求,合理组织和配备人员,不得因人员不足而耽误甲方总体施工部署。

七、其他:

        1.未尽事宜施工中如有发生由双方协商妥善解决。

        2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,经双方签字之日生效至工程完工付清全部工程款后自行失效。

        发包方(甲方):

        承包方(乙方):

        签订时间: 年月日

施工承包协议书 篇2

        发包方(以下简称甲方):项目经理部

        承包方(以下简称乙方):发展有限公司

        甲方承建的工程室内硅钙板天花吊顶单项工程,于______年______月______日由甲方发包给乙方,采用包工包料方式进行施工。为了明确工程内容及双方责任,本着互相协助及分工负责等原则,根据本工程的具体情况,特商定如下条款,共同遵守执行:

        一、工程内容:栋建细-08号施工图,标准层核心筒天花吊顶工程项目及设计变更的所有工作内容。具体如下:600*600防水硅钙板吊顶,采用白色喷塑t形凹槽龙骨;角线采用6cm石膏线条,油面漆二遍。

        二、承包单价:根据施工图纸,按实际吊顶面积计算。包工包料:硅钙板吊顶每平方米______元整;石膏线条每米______整。

        三、双方责任:

        1、甲方责任:

        1)提供乙方进场人员的生活住宿条件,施工用电。

        2)提供乙方进场施工的垂直运输;消防、强弱电等专业的协调配合。

        3)负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度及各项规章制度的指挥、监督、实施与管理。

        2、乙方责任:

        1)严格按照施工图纸与设计变更通知要求施工,提供的各种材料必须与经工程管理站认定的样板一致,进场材料需经项目部验收后方可使用。尊重和服从建设、监理单位及甲方管理人员的监督与指挥。

        2)严格本班组自身的安全生产教育。遵守执行经理部制订的.各项制度,提高工人的安全生产意识,保证不违反安全操作规程,避免发生安全事故。

        3)绝对服从甲方的工程进度安排。班组长必须在操作作业现场,未经经理同意,不准离开工地。保证足够的施工力量,负责组织工人进退场,其费用由乙方负责。

        4)爱惜甲方的一切机械设备,违章操作致使机械设备损坏的,其维修费用及由此而引起的损失由乙方负责赔偿。

        四、工程质量及验收标准:工程质量必须达到国家现行施工及验收规范以及建设、监理单位和甲方的要求。如果由于设计和管理指挥原因造成损失,所有经济全部由甲方负责;由于操作者盲目蛮干、图进度、不按规范规定操作所造成的返工,其返工费用由乙方负责。

        五、工期:根据甲方提出的工期要求,按期或提前完成所有本项目的施工任务。

        六、付款方法:乙方进场后五天内,甲方拨付______%的进度款,工程完工后,甲方拨付至______%的款项。待工程验收合格后,十天内结算并付清所有工程款。

        七、本合同未尽事宜,双方另行协商解决。

        八、本合同一式四份,甲方执三份、乙方执一份,均具有同等效力,并自签订之日起生效,至合同期完付清所有承包工程款时失效。

        发包方(甲方):______项目经理部(盖章) 承包方(乙方): ______发展有限公司

        代表: 代表:

        签约时间: 签约时间:

施工承包协议书 篇3

        甲方:

        乙方:

        甲方现有厂房改做水磨地,承包给乙方施工,具体事宜经甲乙双方商定如下:

        1、本工程定为普通彩磨(塑料界条、白石子、绿地、红边)价格包工包料,/㎡(含原水泥地清理打磨凿毛等)本价格不含任何费收。

        2、本工程在施工期间甲方负责免费供应水电及其一些施工帮助,全部水磨材料由乙方负责采购并确保质量;乙方并负责完工后把灰浆清除院内。

        3、拨款方式:镶完塑料界条,材料进入工地,付工程总造价的50%,地面铺完石子,付到总造价的70%,水磨完毕付到总造价的80%,下余20%经甲方验收后,7日内全部付清。

        4、甲方在合同期内必须按协议规定付款给乙方。在施工期间乙方必须服从甲方的管理并确保材料及水磨地的质量,并按施工规范施工。如出现因施工不当造成的反工现象,损失由乙方自负,甲方如不按协议付款,出现的损失,由甲方负责,并承担违约责任。

        5、本协议未尽事宜,甲乙双方应友好协商,合理解决。

        甲方: 乙方:

        签订日期:

       好了,今天关于“土建工程承包合同协议书”的探讨就到这里了。希望大家能够对“土建工程承包合同协议书”有更深入的认识,并且从我的回答中得到一些帮助。